Un chantier de construction ou de rénovation d’un bâtiment n’est considéré comme achevé que lorsque le nettoyage a été effectué. Après les travaux, il peut y avoir des résidus, des débris et différentes salissures qui subsistent. Il est du devoir des entreprises impliquées de maintenir la propreté du site de construction. Quelle est la législation concernant le nettoyage après travaux ?
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Chaque professionnel du bâtiment et des travaux publics est tenu de maintenir la propreté de ses chantiers. Un standard a été instauré afin de garantir l’accomplissement de cette mission, tout en garantissant la qualité du service fourni.
La norme NF P 03-001 relative au nettoyage de fin de chantier
Le standard NF P 03-001 se réfère au cahier des clauses administratives générales. Cette norme compile des clauses administratives générales de référence pour les contrats de travaux privés dans le secteur du bâtiment. Le texte stipule que « chaque entrepreneur, après avoir effectué une intervention sur un site spécifique, doit veiller à ce que l’emplacement soit propre et exempt de tout déchet. » On précise également que si plusieurs interventions sont effectuées sur un site, chaque entreprise doit nettoyer les lieux, « même si les documents du contrat assignent le nettoyage à un lot spécifique ». C’est au maître d’ouvrage qu’incombe la responsabilité du nettoyage lors de la mise en service.
Pour être applicable, la norme doit être mentionnée dans le contrat. Elle aura la même force contraignante qu’une loi. Si la norme n’est pas explicitement mentionnée dans le contrat, elle ne peut être imposée à l’entreprise qui réalise les travaux. Néanmoins, les parties contractantes ont la possibilité d’établir des mesures additionnelles plus sévères, à condition que ces dispositions soient clairement définies.
En général, c’est l’entreprise qui effectue les travaux qui est tenue de nettoyer toute la zone concernée. Néanmoins, elle a la possibilité de recourir aux services d’un fournisseur externe, plus précisément une entreprise de nettoyage. C’est fréquemment la situation quand l’entreprise n’a pas les ressources nécessaires pour effectuer le nettoyage. Il se peut qu’il y ait un déficit en personnel, en équipement ou en produits de nettoyage spécialisés. Le fait qu’une entreprise de nettoyage effectue le nettoyage ne libère pas pour autant l’entreprise qui a réalisé les travaux de son obligation de procéder au nettoyage final du chantier. C’est cette entité qui supervisera le travail accompli par les employés de l’entreprise de nettoyage. Il leur faudra se mettre d’accord sur la durée nécessaire pour la restauration des locaux.
Pour mieux appréhender toutes ces notions, vous pouvez consulter notre guide afin de savoir comment se déroule un nettoyage fin de chantier.
Il est nécessaire de restaurer toutes les surfaces. C’est une tâche délicate et le travail doit être de haute qualité. En général, le nettoyage d’une zone est effectué à la fin du chantier. Toutefois, cela peut se faire pendant les travaux, surtout si plusieurs entreprises sont impliquées.
Les phases d’un nettoyage final de chantier
Il n’existe pas de méthode spécifique, cependant, plusieurs phases sont indispensables pour le nettoyage final d’un chantier effectué par une société :
L’élimination des débris et des déchets résultant des travaux.
Un nettoyage de la zone.
L’élimination de toutes les traces sur les surfaces. La société est tenue de racler les résidus de colles, peintures et autres détritus qui se trouvent au sol et sur les murs.
La restauration complète de la surface du sol et des murs. L’entreprise a la possibilité d’utiliser un produit pour restaurer ces surfaces, tout en veillant à ne rien dégrader. On trouve aujourd’hui des produits de décapage écologiques et sans risque pour les utilisateurs.
Il s’agit de ventiler les espaces et de procéder à une purification de l’air afin d’éliminer l’odeur des produits utilisés pour les travaux et le nettoyage.
La gestion des déchets issus des chantiers
En plus de leur devoir de nettoyage de site, les sociétés du bâtiment et des travaux publics doivent également gérer leurs déchets. La gestion des déchets générés par les travaux de construction a une influence significative sur l’environnement. L’objectif du gouvernement est d’encourager les experts du bâtiment à appliquer un système de tri pour leurs déchets.
Les sociétés qui effectuent le nettoyage et la maintenance sur un site de construction sont expertes dans ce genre de services. Elles maîtrisent diverses méthodes et disposent de l’équipement approprié pour ce service. Le coût sera déterminé en fonction de la taille du site et du niveau de nettoyage requis. On peut solliciter la société de nettoyage pour gérer l’entretien intégral (de l’élimination des débris jusqu’au nettoyage approfondi) ou simplement une portion de ces prestations.
Le nettoyage de fin de chantier n’est obligatoire que s’il est stipulé dans le contrat. La mention aura la même valeur qu’une obligation légale. Demandez-le à l’entreprise effectuant les travaux dès que vous recevrez le devis. Que ce soit une société de construction ou une entreprise spécialisée dans ces services, le nettoyage post-chantier vous assure une tranquillité et une meilleure appréciation des travaux réalisés à la livraison du chantier.
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